川崎市でマンション売却するならどこを利用する!?
2016/12/12
川崎市でマンションを売るにはどうする？
というわけで、高津区（知らない人のために説明すると川崎市の中にある区のこと）の不動産会社スタッフのあまりに寒すぎるギャグに呆れてしまったから、気を取り直して川崎市でマンションを高く売るための方法を考えていきたいと思うんだな。
マンションを売ろうとするときに、まず相談するのが多くの場合で、不動産会社になると思うんだ。そして、多くの場合でそのままマンション売却を依頼することになるんだな。実は、この時点でマンションの売却が成功するかどうかがある程度決まっているとも言えるんだ。
なぜかというと、不動産会社によって得意としているエリアがあったり、売却物件を売るためにどの程度の熱意でやってくれるかは結構違ったりするんだな。だから、大事なことは不動産会社をきちんと比較するということになるんだ。大手だからOKという訳でもないし、担当者によってもマンション売却の命運が左右されたりするんだから、会社だけじゃなくて人も見て決めるのが大事なんだな。
とはいっても、難しいのが最初にリストアップする不動産会社の決め方なんだ。不動産会社なんて大中小を含めれば膨大にあるんだから、最初にどこをリストアップするのかという時点で難しいんだな。
そこで、利用したいのがマンションのネット査定サービスになるんだ。これなら、スマホやPCで簡単に申込みが出来て、特に手間もかからないんだな。それにマンション売却を手掛けるのに積極的なところが、自ら手を挙げているところを選ぶことが出来るから効率的でもあるんだ。
いずれにしても、マンション売却の第一歩はマンションの価値を知ることから始まるから、まずはネット査定からスタートするといいんだな。
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マンションを査定してもらうときに、逆に不動産会社の対応をチェックして、より誠実に対応してくれるところを選ぶのがマンション売却成功のコツだよ！机上査定なら多くの不動産会社に依頼して、訪問査定の場合は3社程度を選ぶのがおすすめの利用方法♪
▼川崎市でマンション売却を依頼できる不動産会社の紹介
さっき説明したとおり、川崎市は人口数も多い街だし、不動産会社も数多いからネット査定で良い不動産会社を探すのが近道になるんだ。
でも、ネット査定サービスに対応していない不動産会社も数多くあるわけだし（特に小規模な不動産会社）、地元に長年住んでいるからこそ選びたい不動産会社なんてのもあったりすると思うんだな。
そこで、ここからは川崎市にある不動産会社を紹介していこうと思うんだ。クソ寒いギャグを言われた高津区にある不動産会社も紹介していくから順番にチェックしていってみて欲しいんだな。
＊以下の不動産店の情報は掲載時点のものとなります。掲載後に店舗が移転、閉鎖している可能性もございますので何卒ご了承くださいませ。
店名：みやこ屋
地域：川崎市幸区中幸町
定休日：水曜日・第三日曜日
＜一言コメント＞
川崎市の中でも、幸区・川崎区・中原区を得意エリアとしている不動産会社になるんだな。
店名：エムズコーポレーション株式会社
地域：多摩区長沢
定休日：水曜日・日曜日
＜一言コメント＞
小田急線生田駅近くにある不動産会社になるんだ。特に強いエリアとしては、多摩区・麻生区・宮前区になるんだな。
店名：株式会社東海
地域：川崎市高津区二子
定休日：水曜日
＜一言コメント＞
二子新地駅のすぐ近くにある不動産会社で地元密着で長年営業しているところなんだ。営業エリアも狭めで、二子新地・高津・溝の口の周辺になるんだな。川を挟んだ二子玉川が盛り上がってきているけど、その分二子新地近くの物件も好影響を受けていることを期待したいところなんだ。売却キャンペーンをしていることもあるみたいだから、興味がある人は連絡してみるといいんだな。
店名：ショウリビング
地域：川崎区大師駅前
定休日：水曜日
＜一言コメント＞
大師駅からすぐのところにある不動産会社だから、大師駅周辺から大師線沿線を得意エリアとしている不動産会社になるんだ。HPにも「地元を知り尽くした」と明記されているくらいだから、大師駅周辺の売却を依頼するのも心強そうなんだな。
店名：かまた商事
地域：川崎市中原区市ノ坪
定休日：水曜日
＜一言コメント＞
武蔵小杉周辺を得意エリアとしている不動産会社になるんだ。公式HP上でも、不動産の査定受付をしているから気軽に申し込んでみるといいんだな。ネット査定よりも、直接話をして進めたいという人にはこういったところが良いと思うんだな。
店名：シティープランニング
地域：川崎市中原区北谷町
定休日：水曜日・第一、三火曜日
＜一言コメント＞
CMでもよく見かけるセンチュリー21の店舗になるんだ。中原区・幸区・川崎区・高津区・多摩区の南武線沿線のエリアに強い不動産会社になるんだな。店内もキレイで子ども連れでも出向きやすい雰囲気になっているんだ。
店名：ユーケイホーム
地域：川崎市幸区小向町
定休日：火曜日・水曜日
＜一言コメント＞
幸区、川崎区エリアを中心に営業している不動産会社なんだな。
店名：ニチワ住販
地域：川崎市中原区上丸子山王町
定休日：水曜日・第一火曜日
＜一言コメント＞
武蔵小杉エリアを大得意として不動産売買を行っているところになるんだな。自社HPでの販売にもとても力を入れているから、販売力が強いイメージがあるところなんだ。武蔵小杉周辺でより高く売りたいときは相談してみるといいと思うよ。
店名：トクガ
地域：川崎市高津区下作延
定休日：水曜日・第二、三火曜日
＜一言コメント＞
“仲介手数料半額”（ただし、売買価格2000万円未満の場合は35％OFF）を謳っている不動産会社になるんだ！買い手が見つかるように色々と営業もしてくれるけど、どうしても買い手が付かないときはこの不動産会社自身が直接買取をしてくれるというシステムも用意されているんだな。確実に売却を実現しないといけないという事情がある人は、仲介売買だけではなく、直接買取もしているこちらを利用するのも一つの手なんだ。
店名：よこはた
地域：川崎市多摩区菅稲田堤
定休日：―
＜一言コメント＞
稲田堤駅前すぐにある不動産会社。「多摩区菅稲田堤のことなら何でも知ってる」と謳う地域密着のところになるんだな。
店名：ライト住販株式会社
地域：川崎市川崎区藤崎
定休日：水曜日・祝日
＜一言コメント＞
不動産売却の相談も気軽にできる不動産会社なんだ。仲介での売却依頼も当然可能なんだけど、どうしても売れないときは事前に約束した金額で買取をしてくれるという制度もあるんだ。とにかく確実に売りたいという人には良いんだな。
ここまで見てきたとおり、川崎市内の不動産会社といっても、それぞれ得意としている地域は本当にマチマチなんだな。最初に説明したとおり、ネット査定を利用しないで川崎市でマンションを売ろうとする場合は、マンションがある地域を得意としている不動産会社を利用するのが鉄則と言えるんだ。
ネット査定で利用できる不動産会社と、上記で紹介しているような地域密着の不動産会社を比較してみてから実際に依頼する不動産会社を決めるというのもありなんだな。
川崎市でマンションを売る場合は結局どうしたらいいの？
というわけで、ここまで川崎市でマンションを売るための方法を解説してきたんだ。
基本的には一番最初に紹介したとおり、「ネット査定 ⇒ 一番対応が良い不動産会社に依頼する」という形をおすすめするんだな。ただ、ネット査定はどうしても大手が多くなるから、川崎市の中でも、特定の地元密着の不動産会社も検討したい場合は、上記で紹介したような不動産会社も利用してみるといいんだな。
いざマンションを査定してもらうと、業者によって査定額が違ったり、売るための熱意が違ったりと色々な違いを感じ取ることが出来ると思うんだ。最終的には担当者との相性というのも見て、どの不動産会社に依頼するか決めると良いんだな。
注意しないといけないのは、不動産会社を決めたからと言っても、それで売却が約束された訳ではないということなんだ。マンション売却が完了するまでは、不安も尽きないと思うけどなるべく早く売却が完了することを祈ってるんだな！
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