狭山市でマンション売却するならどこを利用する!?
2016/12/12
狭山市でマンションを売るにはどうする？
狭山市で何とかマンション売却を成功させようと仕掛けた作戦だけど、ちょっとした手違いで失敗してしまったんだな。
まあでも、実際のところマンション売却を円滑にしようと思ったら、僕の作戦は高度すぎてあまりおすすめは出来ないんだ。
そこで、今回は僕が狭山市でマンションを売るのに最適な方法を紹介していこうと思うんだな。マンション売却を成功させようと思ったら、良い不動産会社との出会いは欠かせないんだ。
不動産会社を選ぶ第一段階となるのが、マンションを査定に出すときになるんだな。査定をするときの態度、言動、熱意と実際にどのような形で営業するのかという点を確認して、マンションを売るのに最適な不動産会社と契約するようにするんだ。
マンション査定については、スマホからでも申込みが出来る査定サービスの利用をおすすめするんだ。これで複数社の査定を簡単に受けることが出来るから、その中からより良い不動産会社を決めるのを目指すんだな。
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マンションを査定してもらうときに、逆に不動産会社の対応をチェックして、より誠実に対応してくれるところを選ぶのがマンション売却成功のコツだよ！机上査定なら多くの不動産会社に依頼して、訪問査定の場合は3社程度を選ぶのがおすすめの利用方法♪
▼狭山市でマンション売却を依頼できる不動産会社の紹介
基本的には、さっき紹介した査定サービスを利用して、良い不動産会社を決められればそれが一番良いんだな。
でも、査定をしてくれた不動産会社の対応が、残念ながらどこもいまひとつという場合もあると思うんだ。そんなときは、自力で狭山市でマンション売却の力になってくれる不動産会社を探すことになるんだな。
というわけで、ここでは狭山市で利用できる不動産会社を紹介するんだ。ネット査定サービスで査定してくれる不動産会社と重複するのもあるけど、比較をする意味でも同じように紹介していくよ。
＊以下の不動産店の情報は掲載時点のものとなります。掲載後に店舗が移転、閉鎖している可能性もございますので何卒ご了承くださいませ。
店名：スマイルハウス
地域：狭山市祗園
定休日：水曜日
＜一言コメント＞
狭山市駅の目の前にある不動産会社になるんだ。基本的には新築一戸建ての分譲を多く手掛けているところになるんだけど、中古マンションの売買にも対応してくれるんだよ。「新築一戸建てを中心に扱っている」と聞くと、マンションを売却したい人は不安を感じるかもしれないけど、新築一戸建てを考えている人が予算的な都合で中古マンションを購入する可能性もあるから不利なことばかりとは言えないんだな。それにチラシ配布も積極的に行っているところだから、チラシ掲載をしてもらえるなら（ここらへんは契約前に確認！）、マンション売却に向けて大きな力になるはずなんだ。
店名：安藤建設
地域：狭山市富士見
定休日：―
＜一言コメント＞
名称からわかるとおり不動産業だけじゃなくて、建設業も手がける会社になんだ。地域に密着して営業しているところなんだな。
店名：ピタットハウス狭山市店
地域：狭山市入間川
定休日：火曜日
＜一言コメント＞
全国に数多く展開しているピタットハウスの狭山市店になるんだ。マンション査定をHPからも出来るんだけど、訪問無しの簡易査定もしてもらえるようになっているんだな。全国的な販売網もあるし、手軽にマンションの査定額と、その対応力を見極められるから候補としてぜひあげておきたいところになるんだ。
店名：狭山不動産
地域：狭山市祇園
定休日：なし
＜一言コメント＞
埼玉県西部に狭山市だけじゃなくて、所沢と入間にも店舗を構える不動産会社。査定に関しては不安を解消できるように、この店舗だけじゃなくて大手不動産会社の査定とW査定を受けることができるみたいんだよ。そして、週末には折り込みチラシも入れてネットを見ない層にもアプローチしてくれるんだ。マンション売買にはかなり力を入れているみたいだから、迷ったらこちらをおすすめするんだな。
店名：いりそ不動産
地域：狭山市大字南入曽
定休日：―
＜一言コメント＞
アットホーム加盟店の不動産会社になるんだ。
店名：パールハウス
地域：狭山市大字水野
定休日：―
＜一言コメント＞
店舗スタッフが全員女性（掲載時点）という不動産会社では珍しいところになるんだな。女性でも相談しやすい雰囲気なのは不動産会社では珍しいから、女性でマンション売却を考えている人は利用してみるといいんだ。
店名：宮川住販埼玉
地域：狭山市水野
定休日：―
＜一言コメント＞
不動産の直接買取に力を入れているところになるんだ。とにかく早く売らないといけないという人は、こちらに相談してみるといいんだな。ただし、直接買取の場合は仲介で売る場合よりも安めの金額になるから、スピードを優先するか価格を優先するかという問題を考える必要もあるんだ。
店名：進栄商事
地域：狭山市新狭山
定休日：―
＜一言コメント＞
地元密着で狭山市で長く営業している不動産会社になるんだ。
店名：ERA狭山不動産 本社
地域：狭山市祇園
定休日：―
＜一言コメント＞
ERAの加盟店となっている不動産会社。
店名：アイエー住宅販売
地域：狭山市入間川
定休日：水曜日
＜一言コメント＞
川越・狭山・所沢エリアで営業している不動産会社（なぜか那覇にも支店があるけど…）。売買物件の紹介にかなり力を入れている印象のHPで、HPを通じて買い手が見つかることも多そうな印象なんだ。
狭山市で利用できる不動産会社を紹介してきたけど、気になるところはあったかな？
見るからに昔ながらの不動産会社というところもあれば、埼玉県内で複数店舗を運営して営業範囲の広さがウリなところもあれば、全国展開しているところの加盟店もあったりと不動産会社も本当に色々あるんだな。
不動産を売るというのは、良い不動産会社と巡り合えるかどうかという点が重要だから、色々な不動産会社の話を聞いて、依頼するところを決めるんだよ。
狭山でマンションを売る場合は結局どうしたらいいの？
狭山市でマンションを売却するために出来ることとしては、
☑ネット査定サービスを利用して不動産会社を探す
☑自分の足で不動産会社を探す
いずれかの方法で、良い不動産会社を探すことが肝心なんだな。
良い不動産会社と巡り合って、マンションの売却を開始したら後は売れることを祈るのみなんだ！
でも、売主として最低限のこととして、内覧や内覧会を開催することへの協力はしたほうが良いんだ。マンションみたいな高いものを実際に見ずに購入する人なんていないながら、例え売り出すときに住んでいるとしても内覧には全て協力して、買い手を探す努力をする必要があるんだな。
もし、不動産会社が契約したはいいけど、期待外れだったときは契約切れを待って（専任媒介契約なら3カ月以内）、別の不動産会社に依頼するというのもアリなんだ。不動産会社に問題が無い場合は、売値を下げるという決断をせざるを得ない場合もあることも覚悟しておく必要があるんだな。
以上で、狭山市でマンション売却をするときのお役立ち情報を紹介してきたんだな。あなたのマンションが高く、そして早く売れることを祈っているクマよ！
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