マンション売却を成功させる不動産会社の選び方を教えます。　「信頼できる相手!?編」

ここに注意！
マンション査定では、マンションに訪問しないで査定してもらえる机上査定（簡易査定）と、マンションに訪問して査定してもらう訪問査定があるんだ。マンションを売るかどうかまだ迷っているときは、机上査定でも良いと思うけど、実際に売却を依頼する不動産会社を探している場合は、訪問査定を選ぶことをおすすめするよ。

ここに注意！
営業活動を盛んにすると約束をしたはいいけど、後になって広告費を請求してくる悪質な不動産会社もいたりするんだ。法律上は売り主側が特別に広告掲載を要求しない限りは、売買を仲介する不動産会社が広告費を負担するべきものになるんだよ。例えば、不動産会社に対して「費用は出すから新聞広告をバーンっと出して！」と言ったような場合は、費用も自分が持つと宣言しているし”特別に広告掲載を要求した場合”に該当する可能性が高くなるんだ。ただ、「チラシとかポスティングとかちゃんとやってくださいよー」と言うくらいで広告料を請求してくるところは悪質なんだ。

不動産会社を選ぶときに広告料を、後から請求されることが無いかはきちんと確認しておいて欲しいんだな。